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成都公證買房第一搖 北湖國際城搖號後當場公示!

29日上午,成都市成華區的北湖新城(推廣名:北湖國際城)二期12、13、16號樓在位於成都市青羊區羊市街22號五樓的成都市成都公證處會議室舉行公證搖號。


29日上午,成都市成華區的北湖新城(推廣名:北湖國際城)二期12、13、16號樓在位於成都市青羊區羊市街22號五樓的成都市成都公證處會議室舉行公證搖號。

該項目位於成都市成華區湖秀二路8號,本批次可售住宅房源共計420套,其中42套房源用於棚改貨幣化安置住戶。參與搖號的總人數為3637名,其中通過復核棚改購房登記人數量為16名,通過復核普通購房登記人數量為3621名。

為保證公平公開公證,本次搖號由成都市成都公證處對搖號排序過程進行全程公證。本次搖號將使用成都市公證協會指定的專用搖號軟件及成都公證處提供的專用電腦設備,按照相關的政策、規范予以執行。

搖號主持人、搖號操作人,均由公證機構指定。現場安排瞭由開發企業按照登記購房人的書面申請隨機邀請的6名申請人作為搖號監督人,對公證排序搖號的全過程進行監督。

此次搖號結果出具後當場公示。開發企業將從2017年12月30日開始選房。

如何保證公平公證?

公證人員承諾本人及三代以內直系親屬未參與此次買房

搖號現場是一間小會議室,隻能容納30來人。進入會場前,每個人的手機都被收走並用信封封存。成都商報記者進入現場看到,參與搖號的有開發商代表、客戶代表、房管局代表、司法局代表等14個人。

9點25分,公證人員宣讀瞭會場紀律,一一介紹瞭 4位公證人員的姓名,他們承諾“包括本人及三代以內的直系親屬,均未參與此次搖號買房”。

成都公證處現場還配備瞭3套攝像機,嬰兒安全座椅推薦全程多角度錄像,場外觀眾可通過官網觀看現場錄播搖號情況。

公證人員介紹,搖號專用電腦由公證處提供,使用專用搖號軟件,主持人表示軟件已經江蘇省軟件檢測中心檢測合格。同時,對搖號電腦已做清潔性處理,並進行封裝。搖號軟件已由協會刻錄,同樣進行瞭封存並保管。為瞭應對意外情況,現場還配備瞭一臺備用電腦。

上午9:34分,公證人員現場拆封電腦設備。電腦放在一個保管箱裡面,箱子外貼上瞭多張封條。在眾人監督下,電腦將被陸續接入電源、鼠標、光驅,並連接打印機。

現場還拆封瞭搖號光盤軟件,搖號光盤軟件同樣裝在另一個保管箱裡面,揭開封條後,裡面有兩個黑色的軟件包,工作人員說總共裝瞭100張搖號光盤,每一張都有序號,從1號到100號。

現場有6位購房代表通過抽簽確認一位代表,由她隨機選擇瞭一張搖號光盤。在公證人員監督下,客戶代表選擇的是數字吉利的88號光盤,會場裡發出瞭一片淺笑聲。

公證人員從保管箱子中取出88號,交給下一名公證人員,由她開啟電腦,同時現場確認電腦未連接網絡,並展示瞭未連接網絡的圖標,插入88號光盤,桌面上還新建棚改貨幣化安置住戶,普通登記購房人兩個文件夾。

現場進行兩輪搖號

搖號結果將在銷售現場和公證處官網進行公示

搖號分兩輪,先搖的是棚改貨幣化安置住戶,總共42套房源,但此次申請量隻有16人。公證人員介紹,待16人搖完後,剩餘房源納入普通購房登記人的房源中進行第二輪公開搖號,共計404套。

通過大屏幕看到,工作人員首先在電腦上新建棚改貨幣化安置住戶的excel表格,字體大小都有要求,14號,方便現場人員觀看,首輪公證搖號編號a0001~a0016。

公證人員現場說,為瞭保護隱私,所有購房登記人的名字和身份證號後四位,都要做局部隱藏處理。

一名公證人員打開搖號軟件,登陸搖號系統,清空數據,導入表格,每組設置10位,共搖出16位。上午9:46 開始搖號。數字在大屏幕上一陣閃爍、定格,結果很快搖瞭出來,第1位是編號a0016號的客戶,第2位是a0013號客戶。

16名棚改貨幣化安置住戶一一搖出結果後,開始進入漫長的普通購房登記人的搖號,盡管房源隻有404套,但每個客戶都要搖出一個對應的專屬編號,以便到時候前面有房源放棄時,後面的人可以按序遞補。

不過中間發生一個插曲。上午9:48分,一名購房代表提出異議說,他們當初登記時接到的信息是北湖新城3期,但現場說的卻是2期。現場正好有開發商代表,她也是有備而來,趕緊拿出預售證說,上面確實是寫的2期。公證人員問這名購房代表有無異議,他表示沒有。

公證人員重啟電腦後,搖號繼續。公證搖號編為B0001 ~B3621,公證人員再次宣讀,棚改搖號餘下房源全部納入總房源,共計404套,面向全部普通購房人進行公開搖號。上午10:02分正式開始。

上午10時40分許,搖號結果出具後當場公示。B3476成為幸運兒,第一個搖中。B2318搭上末班車,搖中第404號。現場對結果無人有異議後,搖號結果立即生成文檔並打印出來加蓋公章。

本次搖號宣告結束。公證人員宣佈,搖號結果將在北湖新城銷售中心現場和成都市成都公證處官方網站(http://www.cdgzc.com/)進行公示。

購房監督人

對每個人來說,機會都是一樣的

“我好像是搖到2000多號瞭,沒希望瞭。”搖號結束後,現場被邀請來作為監督人的購房人向先生有些鬱悶,但對整個搖號過程他還是覺得挺公平公正的,“比以前好多瞭,以前完全沒機會參與,現在至少還可以碰碰運氣。”

另一位監督人繆先生說自己也沒搖中,估計是搖到瞭2360號,他認為整個過程操作沒問題,相對公平公正,“現在通過搖號的方式來進行買房,對每個人來說,機會都是一樣的,搖不中隻能怪自己運氣瞭。”

來源:成都商報




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